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工程建设领域即将迎来的三大重要改革

自10月1日起,国家为给企业减负,对房地产开发领域的多项审批制度进行了改革与优化。本报编辑部根据“住房和城乡建设领域信息公开平台”上《从10月1日开始,工程领域和这些事永别了!》一文对事关工程项目的多个方面改革情况进行整理,供大家学习参考。
   1.“第一名”不一定中标
   近日,财政部印发财政部令87号《政府采购货物和服务招标投标管理办法》,该《办法》提出:评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价,有可能影响产品质量或者不能诚信履约的,应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明,必要时提交相关证明材料;投标人不能证明其报价合理性的,评标委员会应当将其作为无效投标处理。
该《办法》有如下几点,需要大家注意:一是该投标价格与其他投标人相比的价格,参照对象是“其他投标人的价格”,而不是大家常说的“成本价”。二是价格明显低于其他投标人的报价情况下,有可能影响产品质量或者不能诚信履约。这里用词是“有可能”,可以认为若价格过低,都存在“有可能”,所以免不了要澄清。三是应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明,必要时提交相关证明材料。这里要注意的是“评标现场合理的时间”,避免了场外人情,也是说“投标”是否有效,当场